買いたい — 事業用建物

物件種目

売アパート

物件No

BJ25018

最適用途

共同住宅

価格

3,500万円

その他費用

所在地

伊勢市神久2丁目

交通

近鉄「宇治山田」駅　徒歩約10分（約760m）

土地面積

385.82m²（116.71坪）

私道負担面積

173.54m²（52.49坪）

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

200%

その他の
法令上の制限

景観法（一般地区）
都市再生特別措置法（居住誘導区域）

地勢

平坦

環境

住宅地

接道状況

南側が幅員約5.2mの公道に間口約4.15m接道

建物構造

鉄骨造スレート葺

階数

3階建

建物面積

延べ294.00m²（88.93坪）

各階面積

1階98.00m²
2階98.00m²
3階98.00m²

築年月

平成2年8月（築35年）

増改築年月

電気

中部電力

ガス

個別プロパン

上水道

公営水道

雑排水

浄化槽

汚水

浄化槽

駐車場

無し（近隣に有り）

その他

備考

＊建物名：Prestige103神久
＊間取：1R×21戸（各階7戸）
＊R6.12時点 16/21入居　年間収入：約518万円、利回：14.4％
＊上記の建物以外に附属建物があります。
構造：鉄骨造スレート葺3階建、面積：延べ117.60m²（35.57坪）1階～3階 各39.20m²、築年数：平成2年8月
＊他、下記の未登記建物があります。
種類：ボンベ室、構造：ブロック造、床面積：3.62m²（1.09坪）、建築年：平成2年
＊進入路（私道）の持分は2分の1です。

現況

賃貸中

引渡

相談

取引態様

仲介

仲介手数料

売買価格の3％＋6万円と消費税

情報公開日

2025年04月11日

更新予定日

2025年05月19日