買いたい — 事業用土地

物件種目

売土地

物件No

BT24045

価格

6,500万円

坪単価

12.5万円

その他費用

所在地

伊勢市神田久志本町

交通

三交・おかげバス「河口外科前」停まで徒歩約2分（約120m）

土地面積

1711.61m²（517.76坪）

私道負担面積

無し

土地権利

所有権

地目

宅地・雑種地・田

都市計画

非線引区域

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

その他の
法令上の制限

屋外広告物条例（禁止地域）
景観法（一般地区）
農地法
都市再生特別措置法（居住誘導区域）

地勢

平坦

環境

文教地区

接道状況

東側が幅員4.0m以下の非道路に接道（建築基準法上の道路でない）
北側が幅員約24.1mの公道に間口約7.5m接道
南側が公道に約1.2m接道

電気

中部電力

ガス

個別プロパン

上水道

公営水道

雑排水

浄化槽

汚水

浄化槽

駐車場

その他

公共下水は令和8年度供用開始予定

備考

＊上記土地面積の内、建物敷地面積1649.81m²（499.06坪）、通路部分面積61.80m²（18.69坪）
＊農地転用許可必要
＊現状、伊勢市所有の土地を占有し、北側道路からの接道として建物を建築していますが、伊勢市維持課にデータが残っていません。今後、新たに建物を建築する際は、改めて占有許可を取得する必要があります。接道の為の占有は無償で10年毎の更新が必要です。占有部の修繕等は、占有者負担で行う必要があります。
＊北側道路は県道の為、乗入れを行う場合の側溝の変更や歩道の舗装等は別途費用が発生します。また、県道側への排水については、別途申請が必要です。
＊公営水道の引込管が第三者所有地を経由している可能性があります。

現況

上物有り

引渡

相談

取引態様

仲介

仲介手数料

売買価格の3％＋6万円と消費税

情報公開日

2024年09月30日

更新予定日

2024年11月22日