弊社はERAの加盟店です
伊勢市の不動産のことなら
お問い合わせ

空き家・空き地のお悩み解決

家や土地の相続による空き家・空き地はありませんか?ぜひヴェリンダホームズにご相談ください。

実家を相続したけどどうしていいかわからない…

そんな空き家・空き地のお悩みは
ヴェリンダホームズにご相談ください!

対象:三重県伊勢市近辺に不動産をお持ちの方

空き家・空き地のお悩み

空き家を放っておくと損をする?
放置すると発生するリスク

  • リスク1資産価値の低下

    資産価値の低下

    人が住まないことで経年劣化が進みやすくなります。雨漏りやカビ、壁や床といった重要な部分がどんどん劣化してしまいます。
    いざ売ろうとしたときに修繕費が嵩んだり、最悪買い手がつかなくなるケースが多くなっています。

  • リスク2景観・治安の悪化

    景観・治安の悪化

    空き家を長年放置し続けてしまうと、
    ・隣家への枝の越境
    ・屋根、外壁等の落下
    ・火災の恐れ
    ・ゴミの不法投棄
    等の問題が発生し、街の景観や治安を損ねる恐れがあります。

  • リスク3固定資産税の上昇

    固定資産税の上昇

    空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になることも!?平成26年11月27日に施行された空き家対策特別措置法により特に景観や周辺住宅に害がある等の理由で「特定空き家」に指定された場合、税制の優遇措置を受けられず固定資産税が上昇してしまいます。

  • 空き家のままにしておいていいことはない

    ご紹介したリスクの他にも、地震や災害時に倒壊し避難経路を塞いだり、野生動物等の害獣や害虫が住み着くなど多くの問題が起こります。
    所有者としては資産価値が低下し解体や売却にも影響します。家や土地は人がいなくなると思いがけないスピードで劣化・朽ちてしまします。また、近隣の住民の方へは枝の越境等、直接の問題や道路沿いで景観を損ねるなど放っておくと問題になりかねません。すぐに処分する予定がなくても、定期的な除草や通水等の管理をするだけで驚くほど劣化を防ぐことができます。
    ヴェリンダホームズでは主に三重県の伊勢市を中心とした地域に空き家や空き地をお持ちの方を対象にサポートさせていただいております。

ヴェリンダホームズの空き家・空き地対策サポート

  • ①収益化のお手伝い

    収益化のお手伝い

    ヴェリンダホームズではお客様のケースに合わせて収益化のお手伝いをいたします。
    ・未利用地の活用
    ・駅から1km以内の用地の活用
    ・中心市街地活性化
    ・賃貸駐車場 など

  • ②賃貸・売却

    賃貸・売却

    ヴェリンダホームズが長年培った経験から最適なご提案・サポートをいたします。
    ・賃貸仲介
    ・売却仲介

  • ③専門家との連携

    専門家との連携

    ヴェリンダホームズでは専門家と連携してお客様全面的にサポートいたします。
    税金対策・リフォーム・賃貸・解体・収益化等空き家のプロフェッショナルがそろっておりますので、どんなお悩みでも解決いたします!

ヴェリンダホームズでは空き家対策もしっかり充実!「お家のプロ」として様々な知識を元にお客様をサポートいたします!
法律・住宅管理・解体・空き家の収益化の事も幅広くサポートしています。空き家の事でお困りの方、相談をしたい方は今すぐお問い合わせください!

ご相談の流れ

  • お問い合わせ

    お問い合わせ

    まずはヴェリンダホームズにお問い合わせください。

  • ご提案

    ご提案

    お問い合わせの内容に応じてプランをご提案します。

  • 方針決定

    方針決定

    収益化する等方針を決めます。

  • ご契約

    ご契約

    ご提案に納得いただきましたらご契約となります。

  • 実施

    実施・管理

    賃貸や売買の体制を整えます。

ページTOPへ

ヴェリンダホームズは人が暮らしやすい街、
「伊勢コンパクトシティ」を目指しています。

ヴェリンダホームズ有限会社
三重県知事(6)第2317号

三重県伊勢市吹上1丁目7-5 きりん1st1F
TEL:0596-25-5115/FAX:0596-25-6116

Copyright(c)2014~Belinda Homes Co.LTd.. All Rights Reserved.